第2プリンスビル

  • 福岡県福岡市中央区大名二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,580万円
63.8万円/㎡
相場
1,448万円
58.5万円/㎡
425
1,107
1,789
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,789万円
44.7万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
第2プリンスビル
1,580万円（63.8万円/㎡）/ 11階 / 24.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,580万円63.8万円11階 24.77㎡ 1R北西
2026/03/20880万円36.2万円6階 24.33㎡ 1R北
2026/03/041,000万円41.1万円6階 24.33㎡ 1R北
2023/08/081,040万円42.0万円8階 24.77㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
第2プリンスビル
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅6分 1,580万円63.8万円24.77㎡1R11階 / 12階建 北西1974年77戸RC
2023/11/11スコーレ第2天神
福岡市中央区天神三丁目
天神駅8分 1,330万円48.6万円27.37㎡1R3階 / 7階建 -1978年38戸SRC
2026/04/11藤和大名コープ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 1,480万円50.5万円29.29㎡1R4階 / 9階建 南1977年67戸SRC
2024/06/06地産ビル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅1分 1,250万円48.4万円25.83㎡1R6階 / 11階建 南東1976年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で75.1%上昇、福岡市中央区では90%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して66.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
35.3万円/㎡
前年比+75.1%
福岡市中央区
38.3万円/㎡
前年比+90.0%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第2プリンスビル
所在地福岡県福岡市中央区大名二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分
築年月1974年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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